전국 하락률 1위 찍은 제주 아파트 상황

미국 금리 인상 소식이 들릴 때마다 전국적으로 부동산 분위기가 차갑네요 특히 제주도는 이번 부동산원 통계 보니까 하락률이 전국 1위던데요 지역 경기가 예전 같지 않다는 게 지표로도 느껴지는 요즘입니다. 지난주 기준으로 매매가가 0.07%나 빠졌는데 누적 하락률이 벌써 2%에 가깝습니다 집값이 계속 밀리니까 실거주로 진입하려는 분들에겐 오히려 기회가 오는 상황인 듯해요. 제주도는 육지랑 다르게 전세가 워낙 없고 연세로 계약하는 곳이 많잖아요 그래서 2.5억 정도 예산으로 30평대 준신축 전세를 구하는 건 사실상 불가능해 보입니다 임금보다 집값이 더 빨리 오르던 때를 생각하면 지금 하락기에 결단을 내려야겠어요 그러다 보니 차라리 지금처럼 금리 공포 때문에 매물이 쌓일 때 매매로 접근하는 게 훨씬 전략적이에요 하락폭이 커질수록 대단지 인프라를 갖춘 곳들도 가격 조정이 꽤 들어오고 있거든요. 조급해하지 않고 계획한 대로 하나씩 실행해 나가면 충분히 좋은 집을 잡을 수 있습니다 미국 금리 영향이 한동안 가겠지만 2억 원대까지 내려온 급매물은 선점할 가치가 있어 보여요. 그래도 다양한 조언 중에서 저에게 맞는 실거주 전략을 능동적으로 잘 선별해 봐야겠습니다 지금이 가장 저렴하게 제주의 핵심 인프라를 확보할 수 있는 적기라는 생각이 드네요