미분양 3,303가구 쌓인 제주, 오등봉공원 기다리는 게 맞을까요?

오늘 제주 미분양 통계 보니까 분위기가 싸늘하네요 동의서 걷고 기대하던 주민들 노력이 무색할 정도입니다 7월 말 기준으로 미분양 주택이 3,303가구까지 쌓였다죠 이 정도 수치면 현장에서 느끼는 체감 온도는 더 낮을 것으로 보입니다.. 이런 상황에 오등봉공원 민간특례사업 같은 대형 이슈는 어떤 영향을 줄까요? 기대도 크지만 고분양가 논란이 나오면 실수요자에겐 오히려 벽이 될 수 있습니다. 개발 호재가 내 집 마련의 걸림돌이 되는 역설적인 상황인 건데, 지금 같은 불확실성 속에서 일반 분양을 무리하게 잡는 게 맞는지 의문이 드네 차라리 정부 정책 대출을 최대한 활용하는 방향이 실익이 있지 않을까 싶습니다. 확정된 공공분양이나 입주 임박 단지 위주로 보수적으로 접근하는 게 차라리 안전하죠. 물론 오등봉공원 사업이 실제 어떤 분양가로 나오느냐가 관건이긴 합니다 그래도 지금 지표로는 돌다리도 두드려보고 진입하는 게 맞는 것 같네.. 실제로 지표가 꺾이는 게 눈에 보일 정도라 보수적인 태도가 필요해 보입니다. 다만 정책 대출 조건이 본인 상황에 맞는지부터 꼼꼼히 따져봐야 겠어요.