미분양 3,303가구 쌓인 제주, 무리한 진입보다는 공공분양 기다릴까요?

수도권 핵심지 아파트들이 몇 억씩 뚝뚝 떨어진다는 소식을 접할 때마다 남 일 같지가 않네요. 제가 처음 제주에 내려왔을 때 느꼈던 그 평화로운 풍경들이 참 보석 같다고 생각했는데, 요즘 시장 분위기는 정말 가시방석 같습니다. 실제로 제주 미분양 물량이 7월 말 기준으로 벌써 3,303가구나 쌓였다고 하더라고요. 불과 두 달 만에 22% 넘게 물량이 늘어난 걸 보니, 이게 단순한 거래 절벽을 넘어서 유동성 위기가 온 건 아닌가 싶어 마음이 무겁습니다. 저 같은 실거주 1채 가진 사람들도 시장 상황의 유탄을 그대로 맞고 있는 실정이라, 지금은 섣부른 매수보다는 공공분양처럼 확실한 곳 위주로 보수적으로 보시는 게 안전할 것 같아요. 결국 대출 금리가 유의미하게 내려오지 않는다면, 이 미분양 숫자가 줄어드는 걸 확인하기 전까지는 다들 쉽게 지갑을 열기 힘들겠네요.