첨단3지구 호반써밋 무순위, 커뮤니티 1.2평의 수치가 말해주는 실거주 각

이 정도 광기면 조만간 광주 집값 앞자리 바뀝니다. 다들 정신 똑바로 차리세요. 지금 진행 중인 첨단3지구 호반써밋 무순위 고민하시는 분들 많죠. 저도 구축 전세 살면서 갈아타기 보느라 커뮤니티 면적 수치를 좀 뜯어봤습니다. 이 단지는 세대당 커뮤니티 면적이 약 1.2평 수준으로 설계되었더군요. 보통 일반적인 아파트가 0.5~0.8평 정도인 걸 감안하면 꽤 넓은 편입니다. 분상제 적용 단지인데도 피트니스, 골프, 다목적체육관까지 꽉 채운 게 인상적이죠. 특히 1,000세대 넘는 대단지라 관리비 효율도 나쁘지 않을 겁니다. 단지 내 카페테리아나 작은 도서관 같은 시설들이 구체적으로 배치되어 상권이 형성되기 전인 입주 초기 불편함을 상쇄할 장치가 되거든요. 물론 입주 시점에 주변 인프라가 미비할까 봐 걱정하시는 분들도 계시더군요. 하지만 6블록 등 인근 단지 입주가 완료되는 시점엔 상권도 따라올 수밖에 없습니다. 오히려 초기에 몸테크 좀 하더라도 커뮤니티 잘 갖춰진 신축 선점이 나아 보여요. 광주에서 이 정도 분양가에 수영장급 시설 들어간 신축은 이제 찾기 힘들죠. 공사비 오르는 속도 보면 나중엔 커뮤니티를 줄였으면 줄였지 늘리긴 어렵거든요. 제가 손품 팔아본 수치인데 혹시 실제 모델하우스 다녀오신 분 계신가요? 이 동네 오래 사신 분들이 보시기에 제가 놓친 커뮤니티 특징이 있는지 한 수 배우고 싶습니다. 결국 인프라는 시간이 해결해주지만 커뮤니티라는 하드웨어는 바꿀 수 없습니다. 지금 무순위로 잡는 게 실거주 입장에선 가장 속 편한 선택지가 아닐까 싶네요.