전라도 매물 체크 — 서신더샵비발디 32평 매물 18건 늘었네요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.88억원 | 매물 43건 (전주대비 -4) • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.63억원 | 매물 18건 (전주대비 -8) • 세경 20평 (매매): 평균 0.61억원 | 매물 58건 (전주대비 +2) • 세경 20평 (전세): 평균 0.58억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.15억원 | 매물 52건 (전주대비 -2) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.81억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 하나리움시티 26평 (매매): 평균 1.21억원 | 매물 59건 (전주대비 +6) [전북 완주군] • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (매매): 평균 3.98억원 | 매물 48건 (전주대비 -6) • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (전세): 평균 3.11억원 | 매물 7건 (전주대비 +4) • 완주삼봉우미린에코포레 33평 (매매): 평균 4.86억원 | 매물 47건 (전주대비 +7) • 완주삼봉우미린에코포레 33평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (매매): 평균 4.88억원 | 매물 55건 (전주대비 +4) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.79억원 | 매물 71건 (전주대비 +2) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.70억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.81억원 | 매물 107건 (전주대비 -7) • 송천주공 23평 (전세): 평균 1.90억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) [전북 전주시 완산구] • 서신더샵비발디 32평 (매매): 평균 7.56억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 서신더샵비발디 32평 (전세): 평균 4.85억원 | 매물 88건 (전주대비 +18) ■ 시장 분석 매매는 단지별 혼조세이나 전세는 전반적으로 품귀 현상을 보입니다. 전주 완산구 전세 급증(+18건)과 송천주공의 매매 적체(107건)가 특징적이며, 완주 신축 단지의 매물 증가는 가격 하방 압력으로 작용할 수 있습니다. 투자자는 전세 공급이 몰린 단지의 가격 추이를 주시하고, 매물 소진이 빠른 군산 등지의 급매물을 포착하는 전략이 필요합니다.