전라도 매물 체크 — 모아미래도센트럴시티1차 32평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.89억원 | 매물 59건 (전주대비 -1) • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.53억원 | 매물 31건 (전주대비 -5) • 나운금호어울림센트럴 24평 (매매): 평균 2.20억원 | 매물 48건 (전주대비 -2) • 나운금호어울림센트럴 24평 (전세): 평균 1.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 세경 20평 (매매): 평균 0.59억원 | 매물 54건 (전주대비 +2) • 세경 20평 (전세): 평균 0.51억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.14억원 | 매물 51건 (전주대비 0) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.82억원 | 매물 4건 (전주대비 0) [전북 완주군] • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (매매): 평균 3.99억원 | 매물 52건 (전주대비 -7) • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 55건 (전주대비 -1) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.82억원 | 매물 71건 (전주대비 +5) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.71억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 익산푸르지오더퍼스트 33평 (매매): 평균 3.02억원 | 매물 44건 (전주대비 -3) • 익산푸르지오더퍼스트 33평 (전세): 평균 2.07억원 | 매물 6건 (전주대비 0) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.82억원 | 매물 108건 (전주대비 +5) • 송천주공 23평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) [전북 전주시 완산구] • 서신더샵비발디 32평 (전세): 평균 4.91억원 | 매물 68건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 전라도 지역은 완주(-7건)와 군산(-5건)을 중심으로 매물이 감소하며 소화 국면에 진입했습니다. 반면 익산·전주 소형 평형은 매물이 늘며 단지별 온도 차를 보입니다. 전세 매물이 귀한 완주와 전주 신축은 전세가율이 높아 실거주 및 갭투자 수요가 유효해 보이며, 공급이 줄어드는 단지를 중심으로 시장 반등 여부를 주시할 필요가 있습니다.