전라도 매물 체크 — 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.88억원 | 매물 49건 (전주대비 -9) • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.56억원 | 매물 27건 (전주대비 -3) • 세경 20평 (매매): 평균 0.61억원 | 매물 60건 (전주대비 +7) • 세경 20평 (전세): 평균 0.60억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.14억원 | 매물 55건 (전주대비 +6) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.84억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) • 하나리움시티 26평 (매매): 평균 1.23억원 | 매물 53건 (전주대비 +9) • 하나리움시티 26평 (전세): 평균 1.05억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [전북 완주군] • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 54건 (전주대비 +2) • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (매매): 평균 4.89억원 | 매물 53건 (전주대비 -2) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (전세): 평균 3.58억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.81억원 | 매물 70건 (전주대비 -1) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.70억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 수도산광신프로그레스 33평 (매매): 평균 3.17억원 | 매물 50건 (전주대비 +3) • 수도산광신프로그레스 33평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.81억원 | 매물 116건 (전주대비 +8) • 송천주공 23평 (전세): 평균 2.05억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) [전북 전주시 완산구] • 서신더샵비발디 32평 (매매): 평균 6.75억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 서신더샵비발디 32평 (전세): 평균 4.88억원 | 매물 71건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 전북 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 군산 하나리움, 전주 송천주공은 매매 물량이 늘고 있으며, 특히 **세경**과 **송천주공**은 매매-전세가 차이가 거의 없어 갭투자 조건이 형성되고 있습니다. 전주 **서신더샵비발디**는 전세 물량이 풍부해 임차인 우위 시장이 예상됩니다. 매물 적체 단지는 매수 시 가격 협상력을 높일 수 있는 기회입니다.