전라도 매물 체크 — 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 매물이 일주일새 15건 빠졌어요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.88억원 | 매물 61건 (전주대비 -15) • 군산조촌경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 36건 (전주대비 -7) • 나운금호어울림센트럴 24평 (매매): 평균 2.20억원 | 매물 51건 (전주대비 +4) • 나운금호어울림센트럴 24평 (전세): 평균 1.73억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 세경 20평 (매매): 평균 0.60억원 | 매물 51건 (전주대비 +1) • 세경 20평 (전세): 평균 0.50억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.17억원 | 매물 51건 (전주대비 -3) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.77억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한성필하우스 25평 (매매): 평균 1.02억원 | 매물 47건 (전주대비 +6) • 한성필하우스 25평 (전세): 평균 0.86억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) [전북 완주군] • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (매매): 평균 3.98억원 | 매물 60건 (전주대비 -3) • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 56건 (전주대비 +6) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.82억원 | 매물 66건 (전주대비 -1) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.76억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.80억원 | 매물 104건 (전주대비 -8) • 송천주공 23평 (전세): 평균 1.63억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) [전북 전주시 완산구] • 서신더샵비발디 32평 (전세): 평균 4.94억원 | 매물 67건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 전주·군산 핵심지의 매물 소화가 활발합니다. 특히 군산조촌경남아너스빌(-15건)의 매물 급감이 두드러집니다. 완주·전주는 4억대 시세를 유지하며, 전세 부족이 매매가를 지지 중입니다. 핵심지 매물 감소와 높은 전세가율은 갭투자 및 실거주자에게 긍정적 신호로, 물량이 줄어드는 단지 위주의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.