수완지구 구축 매수 후 올수리, 평당 200이면 첨단3지구보다 나을까

10년 전 수완지구 초기 입주 때는 평당 800~900만 원대 분양가로 말이 많았죠. 2026년 7월 현재, 광주 신축 분양가는 평당 2500만 원선까지 치솟았습니다. 첨단3지구가 대안이라지만 교통망 확충 속도가 입주를 못 따라올 가능성이 큼. 그래서 수완지구 34평 구축 매수 후 올수리 견적을 내봤습니다. 샷시 포함 턴키 기준 평당 180~220만 원이 현재 시장 적정가로 분석되요. 구축 매수가에 인테리어비 7천을 합쳐도 신축 분양가 대비 총액 1.5억 이상 세이브가 충분히 가능한 구조입니다. 턴키 선정 시 1) 건설업 면허 확인 2) 자재 스펙 상세 기재 3) 하자 보증 2년 확약은 필수임. 나도 예전에 이거 대충 했다가 잔금 치르고 연락 안 되서 피눈물 흘렸습니다. 인프라 완성된 수완지구 구축에 인테리어 힘주는 게 지금은 가장 합리적인 선택입니다.