새만금 35년 정체와 늘어나는 세금 부담에 자산 반토막 날까 걱정됨

새만금 35년, 강산이 세 번 변했는데 우리 지역 인구는 반토막 날 준비를 하고 있네요. 최근에 초고가 아파트들 보유세 고지서 날아오는 거 보면서 정말 가슴이 철렁했습니다. 세금은 이렇게 무겁게 오르는데, 정작 우리 자산 가치를 지탱해 줄 지역 동력은 어디 있나 싶거든요. 결국 땅값이 오르려면 사람이 모이고 돈이 돌아야 하는데 현실은 참 냉정하죠. 제가 이번에 새만금 쪽 소식들을 좀 챙겨보면서 느낀 점들을 정리해 봤어요. · 35년째 지지부진한 새만금 사업의 피로감 강산이 세 번 바뀌는 동안 우리는 '희망 고문'만 당해온 셈입니다. 최근 잼버리 부지를 산업단지로 바꾼다는 발표가 있었지만, 이게 과연 반전의 카드가 될까요? · 이름만 산단인 저부가가치 물류 거점의 한계 현장 목소리를 들어보면 산단으로 바뀌어도 번듯한 기업보다는 창고 위주로 들어올 가능성이 크다더군요. 지게차랑 빠렛트만 오가는 동네에 고소득 연봉자들이 들어와 살 리가 만무하죠. · 백 년이 지나도 변화 없을 것이라는 지역의 불신 인구는 줄고 인프라는 정체된 상황에서 세금 부담만 늘어나는 구조적 모순이 너무 심각해요. 소득 창출 동력이 없는 토지 개발은 결국 인근 부동산의 장기적인 하락을 확정 짓는 요소가 될 겁니다. 지금의 초고가 아파트들이 50년 후에도 이 가치를 지킬 수 있을지 생각하면 정말 아찔하네요. 결국 생산성 없는 개발은 우리 자산을 반의반토막으로 만드는 지름길이 아닐까 싶습니다.