무등산자이 감성 vs 운남주공7단지 수치, 배우자랑 평행선이네요
광주 토허제 실거주 의무 때문에 전세 끼고 사두려던 계획은 일단 접었습니다. 지금은 실거주 한 채에 집중해야 할 타이밍이라 단지를 좁혀봤는데요. 와이프는 무등산자이&어울림 1단지 신축 감성에 완전히 꽂힌 상태입니다. 2,382세대 대단지에 내년 초 입주라 33평 6.55억 호가가 적정하다는데, 저는 세대당 주차 1.35대라는 수치 외엔 감정적으로 동의가 잘 안 되네요. 제 입장에서는 광주운남주공7단지가 훨씬 합리적인 선택지로 보입니다. 25평 호가 2.01억이면 가성비가 압도적이라 데이터상으론 이쪽이거든요. 주차가 0.91대로 좀 팍팍하긴 해도 남는 차액으로 굴릴 기회비용이 크니까요. 결국 신축 브랜드 프리미엄에 4억 넘는 돈을 더 태우느냐의 문제 같습니다. 토허제 규제 피해서 자금이 묶이지 않는 쪽으로 가야 하나 고민이 깊음. 일단 이번 주말에 두 곳 다 로컬 분위기 보러 임장 가기로 했습니다.
댓글7개
- 이기우3개월 전
무등산자이 2천 세대 넘는 대단지 위용은 무시 못 하죠. 근데 4억 차이면 고민될 만함.
- 신성나3개월 전
운남7단지 주차 0.91대면 밤마다 전쟁일 텐데... 감내 가능하신가요?
- 이용도3개월 전
30대면 신축 살고 싶은 마음이 클 거예요. 저도 수치 따지다가 결국 와이프 뜻대로 신축 갔는데 삶의 질 측면에서는 만족도가 확실히 높더라고요.
- 엄청난삵3개월 전
광주 토허제 걸린 곳 아니면 신축 희소성 때문에 자이 쪽이 방어는 더 잘될 듯.
- 남서라3개월 전
비교 대상이 너무 극단적인 거 아님? 6억대랑 2억대는 체급이 다른데요.
- 좋은북극여우3개월 전
저는 이성파라 운남주공에 한 표 던집니다. 남는 돈으로 상급지 갭쳐두는 게 이득이죠.
- 점잖은오리3개월 전
혹시 운남동 사시는 분들 주차 실태 어떤가요? 로컬 정보 좀 부탁드립니다.
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