더샵군산프리미엘 고점 대비 9% 낮은 실거래

더샵군산프리미엘 34평 5층이 이달 초에 3억 9,200만원에 찍혔는데 묘한 가격이네요. 같은 날 27층이 4억 3,000만원으로 1년 최고가를 기록한 거랑 비교하면 차이가 꽤 큽니다.. 고점 대비 9% 정도 낮은 수준이라 층수에 따른 가격 벌어짐이 눈에 띄던데요 물론 1년 내 최저가인 3억 8,000만원대보다는 조금 위에서 버티는 모습입니다 이게 급매가 소화되면서 바닥을 확인하는 과정인지 아니면 저층 위주로 조정이 이어지는 건지 궁금해져요 입주한 지 1년 넘으면서 단지도 안정됐을 텐데 고층만 치고 나가는 흐름이라니 실제 거주하는 분들이 보시기엔 일시적인 층수 격차일까요, 아니면 단지 내 선호도가 고착화되는 걸까요... 가격에 예민한 분들에겐 지금이 기회 같기도 하고, 보수적인 분들에겐 아직 지켜볼 구간인 것으로 보입니다