농지 규제 강화와 광주 챔피언스시티 1차 쏠림에 대한 투자 관점

농지 처분 명령이랑 벌금 정책이 강화되면서 전라도 외곽 땅 투심은 당분간 얼어붙을 것 같습니다. 수익률 계산해보면 규제 리스크가 큰 비효율 자산은 정리하고 도심 핵심지로 갈아타는 게 맞다고 봅니다. 그 대안으로 9월 4일 견본주택을 연 임동 챔피언스시티 1차를 주목하고 있습니다. · 3,216세대 대단지 규모가 만드는 지역 랜드마크 효과 · 2029년 준공 예정인 더현대 광주 인접성이라는 확실한 재료 이 두 가지만 봐도 광주 대장주가 될 가능성이 아주 높아 보이네요. 결국 돈은 안전하면서도 상승 여력이 큰 곳으로 모이기 마련이라 쏠림은 더 심해질 겁니다. 다만 투자 목적이라면 입주 시점인 2030년의 전세가율을 어떻게 예측하시는지 의견 듣고 싶습니다. 잔금 치를 현금 동원력이 부족하면 이 시나리오는 위험할 수 있겠네요.