광주 토허제 묶이니 첨단3지구 제일풍경채 1500선이 더 귀해 보여요

금리가 문제가 아니라, 이제 광주에서 대출 자체가 안 나오는 게 진짜 공포네요. 새 학기 전에는 무조건 이사를 마쳐야 하는데 남편이랑 머리가 다 아파요. 광주 토허제 때문에 2년 실거주 의무가 떡하니 버티고 있으니 투자금 묶이는 건 예사고요. 대안을 찾다가 같은 단지 사는 언니한테 고급 정보를 좀 들었거든요. 지금 핵심지 똘똘한 한 채 붙들고 대출 이자에 허덕이는 게 맞나 싶더라고요. 오히려 규제 피해서 첨단3지구 제일풍경채 6블럭 같은 분상제 단지로 눈 돌리는 분들이 많다네요. 여기는 평당 1500선이라는데, 9월에 나올 신축들 2500 찍는다는 소리 들으면 확실히 매력 있죠. 물론 봉선동 같은 핵심지 한 채가 주는 든든함도 무시 못 하긴 해요. 하지만 대출 한도가 꽉 막힌 상황에서 무리하게 핵심지 진입하는 건 지금 시기에 너무 도박 같아요. 차라리 대출 문턱 낮고 분양가 착한 곳 여러 채로 자산 불리는 게 훨씬 현실적이지 않을까 싶음. 저희 집도 이번 주말에 온 가족 모여서 이 방향으로 결판내기로 했어요. 결국 대출 규제라는 파도를 넘으려면 '가성비'와 '규제 프리'가 답인 것 같아요. 핵심지 한 채에 목매기보다 실질적으로 내 주머니에서 나가는 돈을 따져봐야죠. 첨3처럼 분상제 혜택받는 곳이 결국 하락장에서도 맷집 좋게 버텨줄 거라 믿습니다. 저는 이번에 첨단 쪽으로 마음 굳히고 모델하우스부터 가보려고요.