광주 챔피언스시티 1차, 3천 세대 랜드마크면 시세 대장 확정일까

수도권은 34평 17억이 이제 예삿일이 됐지만 우리 광주도 이제 분위기가 좀 달라지려나 봅니다. 제가 수십 년 투자하면서 느낀 건데 결국 지역 대장은 압도적인 '덩치'에서 나오거든요. 임동 챔피언스시티 1차만 봐도 49층 높이에 3,216가구라는 규모 자체가 이미 상징적입니다. 이 정도 세대수면 단지 안에 웬만한 인프라는 다 들어온다고 봐야죠. 실제로 44층 스카이라운지에 수영장까지 들어선다니 인근 단지들과는 체급 자체가 다를 겁니다. 여기에 영풍문고나 YBM 같은 대형 교육 브랜드 제휴까지 추진한다는데 단순히 아파트 잘 짓는 걸 떠나서 동네 학군 지형도를 바꿀 수도 있겠다 싶어요. 분양가가 좀 세게 나올 거란 얘기도 있지만, 경험상 이런 하드웨어를 갖춘 곳은 결국 지역 최고가를 새로 쓰며 시세를 리딩하더군요. 틀릴 수도 있겠지만 3천 세대급 랜드마크의 힘은 무시 못 할 겁니다.