광주 분양가 2500 시대, 첨단3지구 6블럭 비과세 갈아타기 어떨까요

와, 이제 광주도 9월 오픈 단지들 분양가가 평당 2500선까지 나온다면서요? 남편이랑 뉴스 보다가 진짜 입이 떡 벌어졌어요. 지방 광역시에서 이 가격이 말이 되나 싶구... 솔직히 서민들보고 집 사지 말라는 소리처럼 들리더라고요. 애들 학원비에 생활비 대기도 벅찬데 집값까지 이렇게 뛰니까 한숨만 나오죠. 근데 가만히 생각해보니 이럴 때일수록 정신 바짝 차려야겠더라고요. 지금 사는 집 양도세 비과세 혜택은 꼭 챙기면서 갈아타야 손해 안 보잖아요. 그래서 눈여겨보는 게 공공택지 분양가 상한제 적용되는 첨단3지구 제일풍경채 6블럭이에요. 여기는 평당 1500선으로 예상된다는데, 2500짜리랑 비교하면 평당 1000만원 차이라니 정말 크죠? 일단 지금 집에서 일시적 2주택 유지하면서 비과세 받는 타이밍을 잘 짜야 돼요. 첨3 6블럭 당첨되면 입주 때까지 여유가 좀 있으니까 그사이에 애들 학교 문제도 정리하고요. 단지 내 커뮤니티나 아이들 키우는 환경도 풍경채면 믿고 갈 만하잖아요. 남편도 분상제 메리트 있는 곳으로 옮기는 게 자산 방어에 낫겠다고 동의했답니다. 결국 이렇게 시장이 어지러울수록 나라에서 가격 딱 잡아주는 곳이 답인 것 같아요. 괜히 무리해서 평당 2500 신축 들어갔다가 나중에 상투 잡는 건 아닐까 겁도 나거든요. 우선은 첨단3지구 쪽으로 청약 넣어보고 저희 가족 플랜 세워보려 합니다. 분상제 단지는 실거주 의무 같은 디테일만 잘 체크하면 훌륭한 대안이 될 거라 확신해요.