7월 중순 실거래 현황 (대장주 11억대 진입)
7월 중순 실거래 소식이 속속 들리네요. 오늘만 스무 건 넘게 올라왔는데 숫자가 꽤 묵직합니다. 중심부 대장 아파트가 11억 중반을 찍었거든요. 옆 동네 주상복합도 11억 선에 거래가 붙었습니다. 84타입도 9억 초반까지 치고 올라온 모양새예요. 다만 이게 진짜 바닥을 다진 건지는 의문입니다. 저층 위주인지 아니면 특수 관계 거래인지 모르니까요. 점심 먹으면서 리스트 보다가 순간 혹하긴 했네요. 아, 아까 보던 매물은 그새 나갔는지 안 보입니다. 그래도 관리비 체납이나 등기부 깨끗한지부터 봐야죠. 호가만 보고 추격 매수하기엔 전세가가 안 받쳐줍니다. 결국 실거주 수요가 탄탄한지 확인하는 게 우선이에요. 현장에 가봐야 알겠지만 일단은 관망이 맞을 듯해요. 분위기에 휩쓸리지 말고 서류부터 꼼꼼히 챙겨야겠습니다.
댓글10개
- 이윤솔3개월 전
11억이면 전고점 대비 많이 회복했네요. 그래도 전세가가 너무 낮아서 좀 불안하긴 합니다.
- 더운판다3개월 전
저기 9억대 거래된 거 1층 아님? 층수 확인 안 되면 의미 없다고 봅니다.
- 줄기찬꿀벌3개월 전
거래량 터지는 거 보니까 바닥은 확실히 찍은 듯.
- 김찬태3개월 전
아까 실거래가 앱 보니까 취소된 건도 몇 개 보이더라고요. 허수 거래일 수도 있으니 조심해야 됩니다.
- 괜찮은나비3개월 전
실거주 한 채는 지금이라도 잡아야 하는 거 아닌가요?
- 용감한까치3개월 전
저 동네는 입주 물량이 아직 남아서 전세가 힘을 못 쓰더군요. 갭 투자하기엔 리스크가 너무 큽니다.
- 정리형3개월 전
11억은 좀 과한 거 같은데.
- 김명규3개월 전
직접 가보세요. 부동산 가면 분위기 완전 달라요.
- 임욱규3개월 전
등기부 확인은 기본이죠. 요즘 압류 걸린 집이 워낙 많아서요.
- 외로운북극여우3개월 전
84타입 9억이면 아직 메리트 있어 보이는데 저는 좀 더 기다려보렵니다.