7억대 갈아타기 급매물 드디어 확인

지금 4억짜리 매도하고 갈아탈 곳을 드디어 찾았습니다. 벌써 세 번째 방문인데 매도인 분이 정말 인격적입니다. 이 동네에서 집 보여주는 분들 중에 이분보다 매너 좋은 분은 드물 것 같습니다. 내부 관리 상태도 기대 이상으로 훌륭합니다. 어제도 이 단지에서만 거래가 세 건이나 찍혔다고 합니다. 급매 소진 속도가 빨라서 부동산에서도 놀라시더군요. 확장 상태나 기본 옵션들이 아주 다양합니다. 시스템 에어컨부터 중문까지 손댈 곳이 하나도 없습니다. 수리비 아끼고 싶은 제 입장에서는 최상의 조건입니다. 현금 2억에 대출 5억 끼면 자금 구조는 딱 나옵니다. 취득세랑 복비 생각하면 통장 잔고가 좀 아슬아슬합니다. 아 사실 아까 세금 계산하다가 취득세율을 살짝 헷갈렸네요. 비과세 받으려면 기존 집 매도 시점이 핵심입니다. 7억 2천이면 이 입지에서 정말 합리적인 가격입니다. 다만 잔금 일정을 3개월 내로 요구하는 게 좀 아쉽네요. 보통 이 평형대 8억은 잡아야 하는데 8천이나 저렴하니까요. 이 조건 놓치면 후회할 것 같아 밤새 고민될 것 같습니다.