5차 국가철도망 공청회 시점 경기 남부권 진입 전략

경기 남부 6억대 실거주를 놓고 용인 수지랑 오산 쪽을 비교 중이다. 현금 3억에 대출 3.5억 끼고 DSR 돌려보니 한도는 충분히 나온다. 청약 점수 40점대라 당첨은 힘들 것 같아서 구축 매수로 눈을 돌렸다. 최근 수지 구축 20평대 실거래가 6억 초반 찍히는 거 보고 마음이 급해졌다. 근데 다음 달 5차 국가철도망 공청회가 가장 큰 변수다. 오산 연장선이나 광역철도 계획이 확정되면 흐름이 완전히 바뀔 거다. 인프라 이미 갖춰진 곳이냐 아니면 철도 호재 붙을 곳이냐의 싸움이다. 잠깐 생각해보니 수지는 이미 선반영된 느낌이 강해서 고민이다. 강원도 가는 길목이나 지방 연계되는 노선이 의외로 파급력이 클 거다. 청량리까지 안 가고 바로 뚫리는 노선이 이번 계획의 핵심이다. 결국 철도망 계획 발표 전까지는 오산 쪽 급매를 더 파보는 게 맞겠다. 발표 나고 나서 들어가면 이미 늦는다는 걸 지난번에도 겪었다.