5억 갭 메우고 상급지 가는 계획 진짜 가능할까요
지금 사는 집 6억에 정리하고 11억대 단지로 가려는 계획을 세웠습니다. 모아둔 현금에 대출 풀로 땡기면 5억 갭은 메울 수 있을 것 같거든요. 근데 이 시나리오가 현장에서 제대로 먹힐지 의문이 계속 듭니다. 요즘 매수세가 붙었다지만 제 집이 제값에 빨리 나갈지가 관건이네요. 선매수했다가 잔금 꼬이면 계약금 날리는 거라 생각만 해도 아찔합니다. 사실 어제 와이프랑 예산 짜다가 한바탕 했는데 마음이 참 복잡하네요. 취득세랑 이사비까지 합치니까 여유 자금이 거의 바닥 수준이더라고요. 금리 4% 중반대를 매달 감당하면서 버티는 게 맞는 선택인지 모르겠습니다. 머리로는 되는데 가슴으로는 불안해서 자꾸 주저하게 되는 상황입니다. 결국 제 집이 언제 팔리느냐에 모든 게 달린 것 같은데 답답하기만 하네요.
댓글10개
- 이윤혁3개월 전
갭 5억이면 조금 빡빡해도 상급지 가는 게 답이죠. 용기 내보세요. 응원합니다.
- 느린딱다구리3개월 전
지금 같은 시장에 선매수하면 진짜 피 마릅니다. 제 주변에도 잔금 못 치러서 고생하는 사람 여럿 봤어요. 절대 비추입니다.
- 그리운나비3개월 전
세금 계산은 확실히 하셨나요? 지방세에 교육세까지 다 합치면 은근히 큰 돈 나갑니다.
- 슬픈개미3개월 전
저도 작년에 비슷하게 넘어왔는데 처음 석 달만 힘들지 지금은 대만족입니다. 삶의 질이 달라져요.
- 정석태3개월 전
시중 금리 4% 우습게 보시는데 원리금 상환액 계산 다시 해보세요. 외식 한 번 못 하고 살아야 할 수도 있습니다.
- 송루한3개월 전
요즘은 집 먼저 파는 게 무조건 국룰입니다. 안 팔리면 아무리 좋은 계획도 다 꽝이에요.
- 친절한흰곰3개월 전
호가 오르기 전에 잡는 게 맞긴 하죠. 실행력이 부럽네요.
- 아쉬운사자3개월 전
와이프분이 반대하시는 이유가 분명히 있을 겁니다. 가계 경제 무너지면 회복하기 진짜 힘들어요. 다시 대화해보세요.
- 흰표범3개월 전
대출 승인 여부부터 은행 가서 직접 상담받아보시는 게 순서 아닐까요. 생각보다 한도 안 나올 수도 있습니다.
- 붉은사자3개월 전
일단 내 집부터 급매로라도 던져보세요. 내 집 보러 오는 사람 비중을 봐야 시장 분위기 파악이 됩니다.