2045년 도시 계획 보고 갈아타기 시동 거네요

현재 4.2억 정도 하는 집을 팔고 6.8억대 대단지로 갈아타려고 각을 재는 중입니다. 이번에 우리 시에서 2045년 미래 도시 계획을 시민들이랑 같이 짠다는 소식이 들리더군요. 이런 장기 계획이 결국 핵심 입지를 다시 정의하는 기준이 될 것 같습니다. 비과세 혜택 받으려면 2년 거주 요건은 이미 넘겼고 이제 타이밍 싸움이네요. 먼저 팔고 전세 돌리면서 기회를 볼지 아니면 일단 계약금부터 밀어넣을지 밤새 고민했습니다. 취득세랑 복비까지 따져보니 가용 자금에서 2.6억 정도가 비는데 대출이 변수네요. 생각해보면 20년 뒤 미래가 너무 멀게 느껴지긴 합니다. 그래도 행정 타운이 옮겨가는 방향으로 인프라가 쏠리는 건 팩트니까요. 솔직히 어제 본 매물이 로열층은 아니라서 좀 망설여지긴 하는데 그냥 잡을까 싶기도 합니다. 근데 또 층수 낮으면 나중에 고생할 것 같아서 머리가 복잡하네요. 결국은 시장 분위기 보고 선매도 전략으로 가는 게 세금 면에서 제일 깔끔할 것 같네요.