혼인신고 전 생애최초 매수 전략 점검

결혼 앞두고 한쪽이 이미 매도 이력이 있어서 남은 생애최초 혜택을 써보려 합니다. 현금 5억에 연봉 합산 1억 정도면 수도권 8억대 단지는 충분히 가시권이긴 하네요. 이게 생초를 쓰냐 안 쓰냐에 따라 대출 한도부터 확 달라지죠. 다만 최근에 많이 오른 지역들은 호가 반영이 너무 빨라서 지금 들어가는 게 맞나 싶긴 해요. 등기부 떼어보니 갭 투자 물량도 꽤 섞여 있어서 실거주로 길게 버틸 수 있을지 고민입니다. 어제 부동산 한 곳 들렀다가 생각보다 취득세 감면 조건이 까다로워서 다시 서류 보는 중이에요. 배달 음식 시켜 먹다가도 관리비 생각하면 가끔 한숨이 나오긴 하지만요. 세금 혜택은 분명한데 결국 매달 나가는 원리금 감당할 체력이 관건이겠죠. 일단은 당장 계약하기보다 등기부랑 실거래가 추이 좀 더 뜯어봐야 할 것 같습니다.