향후 5년 입주 물량 직접 정리한 리스트
여기서 15년 넘게 살면서 논밭이 고층 숲으로 바뀌는 걸 다 지켜봤어요. 요즘은 공사 소리가 끊이질 않아서 앞으로 얼마나 더 들어오나 싶어 정리해봤습니다. 내후년인 26년에는 역세권이랑 테크노 쪽 세 단지 해서 한 5천 세대 잡히고요. 27년이 진짜 피크인데 중심부 재개발까지 합치면 7~8천 세대는 족히 넘을 겁니다. 잠깐만요, 공원 옆에 들어서는 단지는 27년이 아니라 28년 초였던 것 같네요. 그 뒤로 29년부터는 예정지만 있고 삽 뜬 곳이 거의 안 보입니다. 결국 2~3년 뒤에 쏟아지는 물량만 잘 넘기면 그 이후는 공급 가뭄이 확실해요. 적정 수요가 4천 정도라는데 29년부터는 반토막도 안 될 분위기거든요. 오늘 비가 오려나 무릎이 쑤시는데 이 숫자들 보고 있으니 정신이 번쩍 드네요. 이 물량 소화되는 시점이 갈아타기 기회가 될지 고민이 깊어집니다.
댓글10개
- 이기수1개월 전
27년 물량 너무 많아서 전세가 박살 날까 봐 걱정되긴 하네요.
- 영리한펭귄1개월 전
공원 쪽은 28년 5월입니다. 제가 거기 계약자라 날짜는 정확히 알아요. 정보 감사합니다.
- 한결같은호랑이1개월 전
공급 가뭄이라고 하시는데 미분양 쌓인 거 보면 아직 멀었습니다. 29년 걱정을 지금 하는 건 너무 성급한 거 아닌가요?
- 김희수1개월 전
토박이분이 정리해주시니 더 와닿네요. 저도 27년 입주장 노리고 있습니다.
- 보드라운표범1개월 전
26년 5천 세대면 이 동네 규모에서 감당 가능한 수준인가요?
- 기다란고니1개월 전
30년 넘어가면 신규 택지 시리즈 더 나올 텐데 그때까진 지켜봐야죠. 아직 땅도 안 판 곳들이 많으니까요.
- 문서혜1개월 전
지금 분양가 생각하면 29년에 공급 없어도 가격이 버틸지 의문입니다. 공급보다 금리가 문제죠.
- 씩씩한사막여우1개월 전
27년 피크 지나면 진짜 물량 없긴 하더라고요. 저도 데이터 보면서 맨날 체크 중입니다.
- 날랜흰곰1개월 전
글쓴이님 무릎 건강 챙기세요. 근데 28년 이후 확정된 곳은 아예 없는 건가요? 궁금해서 여쭤봅니다.
- 총명한여우1개월 전
결국 신축 선호 현상 때문에 저 물량들도 금방 다 찰 겁니다.