충청권 광역망 확정과 세종 행정타운의 실질적 변화

최근 지방 소액 투자했던 것들 정리하고 다음 현장들 둘러보고 있다. 세종이랑 충북 쪽 관공서 움직이는 거 보면 예전이랑 분위기가 많이 다르다. 단순 행정 일정이 아니라 철도망 계획이 서류를 넘어 현실로 오는 기분이다. 이런 움직임을 그냥 공무원들 행사라고 치부하면 기회를 놓친다. 청주나 세종은 공공기관 동선 따라 배후 주거지 가치가 완전히 재편된다. 이번에 나온 철도 관련 자료들 훑어보니 노선이 꽤 구체적으로 잡혔다. 사실 나도 예전에 이 동네 들어갔다가 한동안 묶여서 고생하긴 했다. 근데 지금 나오는 광역 교통망은 그때랑은 사업 규모 자체가 다르다. 오전부터 비상소집이니 뭐니 바쁘게 돌아가는 거 보니 관가 분위기도 예사롭지 않다. 수도권 7억대 애매한 구축 보느니 이쪽 핵심지 4억대 매물이 수익률은 더 나올 거다. 물론 입주 물량 리스크가 여전해서 좀 망설여지긴 한다. 그래도 행정타운 중심의 교통망 확충은 결국 가격 하한선을 만들어준다.