천안 대장주 부심 부리던 친구들 요즘 조용하다

지금 지방 시장은 확실히 하향 사이클의 중간 지점을 지나고 있다. 거래량이 전성기의 절반도 안 되는데 가격이 버티는 게 신기할 정도다. 얼마 전까지 천안 신불당 대장 아파트가 10억 찍는다고 난리 피우던 동창이 있었다. 만날 때마다 자기 동네가 강남 다음이라며 목에 힘을 주더니 요즘은 연락도 안 한다. 실거래가 보니까 이미 9억 선 무너지고 8억 중반까지 내려왔더라. 한때는 9.8억까지 찍으면서 기세가 대단했는데 역시 시장 이기는 장사 없다. 아 어제 과음했더니 속이 좀 쓰리네. 해장국이나 먹으러 가야겠다. 지금은 매도자가 아무리 버텨도 매수자가 급할 게 전혀 없는 타이밍이다. 8억 초반까지는 열어두고 보는 게 맞지 싶다. 아직 바닥 신호는 안 나왔다. 내년 공급 물량까지 생각하면 더 기다리는 게 상책이다.