집주인이 실거주한다더니… 제 집 월세로 내놨네요

전세 만기 3달 전 집주인이 아들 실거주 이유로 계약 갱신 안 해준다더니, 이사 나오고 두 달 뒤 월세 매물로 나왔네요. 억울해서 중개업소에 전화해서 입주 가능 날짜까지 녹음했어요. 실거주 사유로 갱신 거절하고 제3자 임대하면 법적 문제 된다는데… 이거 어떻게 해야 할까요? 원문: https://x.com/egubom_/status/2108174368392233277