지자체장 현장 방문 잦아지는 게 바닥 신호일까
하락 횡보가 길어지니 이제는 바닥 신호를 찾아야 할 시점입니다. 거래량은 여전히 묶여 있는데 지자체장이 현장 도는 속도가 부쩍 빨라졌어요. 어제도 인근 8억대 단지들 돌면서 주민 민원 듣고 갔다더군요. 교통망 확충이나 노후 시설 보수 같은 가려운 곳을 긁어주는 모양새입니다. 사실 이런 광폭 행보가 당장 시세를 밀어 올리지는 못해요. 과거 데이터 봐도 현장 목소리 반영까지는 시간이 꽤 걸렸거든요. 근데 그 영향이 매물 호가에는 미세하게 반영되기 시작합니다. 점심 먹고 오는데 날이 너무 더워서 벌써 진이 다 빠지네요. 결국 지자체가 움직이면 실질적인 예산 집행도 속도가 붙게 되어 있습니다. 매도인들이 급매를 거둬들이는 신호가 여기서 나올지 지켜보는 중입니다. 지금 바로 들어갈지 한 분기 더 관망할지 판단이 쉽지 않네요.
댓글10개
- 홍인미3개월 전
지자체장들 움직이기 시작하면 확실히 분위기 반전되긴 하더라고요. 일단 관심받는다는 것 자체가 큰 호재입니다.
- 박혜건3개월 전
선거용 쇼인 거 한두 번 보나요. 지금 지자체 예산 없어서 아무것도 못 하는 상황인데 방문만 한다고 뭐가 달라질지 모르겠네요.
- 이미연3개월 전
방문하는 건 좋은데 실천이 문제죠. 말만 번지르르하게 하고 가는 경우를 너무 많이 봐서 저는 조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다.
- 양건재3개월 전
8억대 단지면 지금이 저점일 가능성도 있겠네요. 실제로 발품 팔아보면 현장 분위기 슬슬 달아오르는 게 느껴집니다.
- 박강호3개월 전
거래량이 뒷받침 안 되면 다 의미 없습니다. 지금은 그냥 희망 고문일 뿐이에요. 성급하게 들어갔다가 물리기 딱 좋은 타이밍입니다.
- 이지이3개월 전
우리 동네도 저번에 지자체장 다녀가고 나서 오래된 보도블록이라도 싹 갈아주긴 하더라고요. 작은 변화라도 시작되는 게 중요하죠.
- 안승루3개월 전
요즘 관망세가 너무 길어져서 투자자들 피로감이 상당합니다. 이런 소식 하나하나에 일희일비하게 되네요.
- 김한은3개월 전
지금 전국적으로 예산 삭감되는 분위기 모르시나 보네요. 현장 방문해서 듣는 척만 하고 실제로 예산 배정 안 되면 도루묵입니다.
- 아픈삵3개월 전
지자체가 해결 의지를 보여주는 것만으로도 긍정적입니다. 심리적인 바닥은 이미 찍었다고 봐도 무방할 것 같네요. 앞으로 나올 정책들이 더 기대됩니다.
- 우스운오소리3개월 전
그래서 그 8억대 단지가 구체적으로 어디인지 궁금하네요. 지역마다 지자체장 추진력이 달라서 어디냐에 따라 판단이 달라질 것 같습니다.