지방 아파트 가격 상승 언급을 자제해야 하는 이유

신도심 외곽이랑 신축 단지 두 곳을 놓고 비교 중입니다. 현금 1억 7천에 대출 2억 3천 끼면 4억 초반까지는 가능한데요. DSR 계산해보니 한도는 나오는데 금리가 여전히 부담이긴 합니다. 최근 실거래 보면 3억 중반에서 4억 선인데 이게 거의 바닥이죠. 분양가 수준이라 더 빠질 곳도 없다고 보는데 말입니다. 잠깐 딴소리지만 오늘 점심값이 만 원 넘는 거 보고 물가 정말 무섭네요. 서울 변두리 20평대도 9억이고 분당 쪽은 15억이 넘는 상황인데. 겨우 몇천 회복했다고 오른다 떠드는 건 좀 성급한 것 같아요. 괜히 언론에 꼬투리 잡혀서 투기꾼 취급만 당할까 봐 겁도 납니다. 솔직히 상승장이라기엔 거래량도 너무 없고 아직은 조용할 때죠. 저도 매수 시점을 더 늦춰야 할지 확신이 안 서서 고민이네요.