지방 대장주 가격 방어와 외곽의 억지 비교

기준금리가 동결되면서 시중 유동성이 확실히 검증된 상급지로만 쏠리는 게 눈에 보입니다. 최근 지방 주요 단지들 거래 데이터를 보면 5억 원대 가격 방어선이 상당히 견고하게 유지되고 있어요. 이런 흐름은 결국 실거주 만족도가 가격으로 증명된 결과라고 봅니다. 지역 내 대장주들이 보여주는 정주 여건은 사실 누구도 부정하기 힘든 수준이니까요. 그런데 인근 외곽이나 인프라 부족한 단지들이 자꾸 이들과 급을 맞추려 억지 부리는 게 문제입니다. 단톡방에서 말도 안 되는 호재 퍼나르며 가격 띄우기 하는 짓은 이제 그만했으면 좋겠네요. 아니 사실 그분들 입장에서는 그게 유일한 자산 증식 수단일 수도 있겠다는 생각도 듭니다. 어제 퇴근길에 차가 너무 막혀서 그런지 이런 소모적인 논쟁이 더 피곤하게 느껴지네요. 실거래가 3억대 수준인 곳들이 뜬금없이 대장주랑 어깨를 나란히 하려는 건 시장 질서만 흐릴 뿐입니다. 데이터는 거짓말을 안 하는데 왜 자꾸 헛된 희망으로 남들까지 현혹하는지 모르겠어요.