준신축 급매 잡고 오늘 계약 마쳤습니다
최근에 준신축 한 채 잡고 왔습니다. 옆 동네 대단지 분양 일정 나오기만 기다리다가 결국 제 가점으로는 답이 안 나올 거 같아서 방향을 아예 틀었죠. 현장 계속 돌면서 시세 체크하는데 급매 하나가 확 들어오더라고요. 매도인분이 호가에서 한 2천 정도 시원하게 깎아주신다기에 그냥 고민 안 하고 바로 도장 찍었습니다. 5억 초반이면 나중에 그쪽 분양 끝나고 수요 넘어올 때 충분히 수익 구간 나올 거라 확신합니다. 메인 상가랑 좀 떨어진 동이라 조용해서 좋긴 한데 편의점 가려면 5분 넘게 걸어야 한다는 게 걸리긴 하네요. 아, 내가 너무 성급했나 싶다가도 막상 집 내부 구조 보니까 요즘 나오는 것보다 훨씬 잘 빠져서 안심입니다. 주차 공간도 널널하고 조경도 이 정도면 훌륭하죠. 결국은 실거주 만족도랑 가격 방어력 싸움인데 저는 일단 이 선택이 맞다고 보고 가져가보려 합니다.
댓글9개
- 짧은새우1개월 전
축하드려요. 거기는 조용해서 실거주 만족도 진짜 높습니다.
- 곽빈진1개월 전
5억 초반이면 예산이 좀 애매하긴 하네요. 저라면 차라리 구축이라도 역세권 입지를 봤을 것 같은데 조금 아쉽습니다.
최욱경1개월 전근데 역세권 6억 넘어가면 수익률 계산이 안 나와요. 5억 선에서 준신축 컨디션 챙기는 게 투자자 입장에서는 훨씬 현실적인 선택이죠.
답글 1개 펼치기 - 이정린1개월 전
상가 먼 게 처음엔 별거 아닌데 살다 보면 은근히 귀찮더라고요. 특히 비 오는 날 편의점 가려면 현타 옵니다.
- 홍배규1개월 전
내부 평면 진짜 잘 나왔죠. 요즘 나오는 신축들 서비스 면적 줄어든 거 보면 한숨만 나오는데 거기는 공간 활용이 예술입니다. 주차장 한산한 것도 퇴근할 때 스트레스 안 받고 진짜 큰 장점입니다.
- 김욱민1개월 전
분양 물량 풀리면 전세가 출렁일 텐데 그 부분은 대비하셨나요? 입주장 겹치면 한동안 고생 좀 하실 수도 있습니다.
- 거친표범1개월 전
2천 네고면 매수 타이밍 기가 막히게 잡으셨네요.
- 뛰어난뱀1개월 전
주차 스트레스 없는 게 진짜 삶의 질이 달라집니다. 밤늦게 들어와도 내 자리가 있다는 게 얼마나 든든한데요.
- 흰사슴1개월 전
입주 축하드려요. 저도 예전에 비슷한 고민 하다가 놓쳤는데 부럽습니다.
- 활발한호랑이1개월 전
편의점 5분은 좀 멀긴 하네요. 그래도 뭐 요즘은 배달도 잘 되니까 큰 문제는 안 될 겁니다. 단지 내부 산책로 잘 되어 있으니까 운동 삼아 다니세요.