조치원 7천세대 무산 결국 사업성 한계다

드디어 조치원 공급 계획이 사실상 엎어진 게 확인됐습니다. 오늘 자이 아파트 근처 임장 갔다가 현장 분위기 보고 왔는데, LH가 손 뗄 정도로 땅값이랑 건축비가 뛴 게 핵심이더라고요. 결국 이 동네 입지 가치를 기관이 공식적으로 인정한 셈입니다. 주변 지인들한테도 이건 악재가 아니라 판이 새로 짜이는 거라고 했어요. 지금도 민간 시행사 사람들이 부지 보러 부지런히 다닙니다. 공공 주도가 무산됐으니 이제 진짜 돈 되는 사업이 붙을 차례거든요. 잠깐, 내가 너무 좋게만 보나 싶다가도 현장 열기는 확실히 다릅니다. 물론 도로 넓히고 인프라 들어오는 게 늦어지는 건 좀 짜증나죠. 그래도 억지로 끌고 가다 단지 모양 빠지는 것보다 낫다고 봅니다. 앞으로 나올 대체 개발안이 수익성 면에선 더 나을 것 같아요. 조만간 민간에서 가시적인 움직임이 나오지 않을까 싶습니다.