장군면 일대 직거래 매물 현장 분위기
한국은행 금리 동결 기조가 이어지면서 유동성이 묶인 느낌이 강합니다. 지표상으로는 거래 절벽이라는데 실제 현장은 좀 결이 다르더군요. 조용한 외곽 마을에 3억대 중반으로 나온 단지를 직접 보고 왔습니다. 화려한 리모델링이나 인위적인 홍보 없이도 기본 골조가 참 탄탄합니다. 집주인이 직접 내놓은 물건이라 그런지 거품이 쫙 빠진 투명한 느낌입니다. 이런 곳은 소금 간 안 한 옥수수처럼 본연의 입지가 살아있어야 하거든요. 생각해보니 제가 작년에 봤던 시세보다 살짝 오른 것 같기도 하네요. 오늘 오전에 확인해보니 남은 로얄층 매물이 서너 개뿐이라고 합니다. 데이터에는 안 잡히는 이런 실거주 수요가 시장을 버티는 힘 같습니다. 아직 매수 버튼을 누를지 말지는 조금 더 고민이 필요해 보입니다.
댓글10개
- 임혁강3개월 전
맞아요. 요즘은 화려한 브랜딩보다 이런 실속 있는 매물이 차라리 낫더라고요. 직거래면 복비도 아끼고 서로 윈윈이죠.
- 이리오3개월 전
3억대면 가격은 나쁘지 않은데 나중에 팔 때 환금성이 떨어지지 않을까요? 외곽은 들어갈 땐 좋아도 나올 때 고생하는 경우가 허다해서 저는 좀 무섭네요. 데이터가 거짓말을 하지는 않거든요.
- 이오유3개월 전
오전에 4개 남았다는 소식 들었는데 벌써 줄었나요? 속도가 엄청 빠르네요.
- 날랜오리3개월 전
거기 위치가 정확히 어디쯤인가요? 큰 나무 있는 쪽 말씀하시는 건지 궁금합니다.
- 백예경3개월 전
금리 내려가길 기다리는 사람들은 이런 알짜 매물 다 놓치게 되어 있습니다. 결국 현장 다니는 사람이 임자죠.
- 오가다3개월 전
글쓴이님 말씀대로 본연의 맛이 중요하긴 한데. 그래도 인프라가 너무 없으면 실거주하기에 불편함이 크지 않을까 싶네요. 마트나 병원 거리는 체크해 보셨나요?
- 권정유3개월 전
저도 지난주에 다녀왔는데 분위기 묘하더라고요. 조용한데 알음알음 찾아오는 사람들이 꽤 많았습니다.
- 김오건3개월 전
작년 시세보다 올랐다면 이미 저점은 지난 거 아닌가요? 지금 들어가기엔 조금 애매한 타이밍인 것 같습니다.
- 채용루3개월 전
실거주 한 채는 타이밍보다 본인 마음에 드느냐가 제일 중요하죠. 거품 없는 가격이라니 부럽네요.
- 황수은3개월 전
매물 번호나 연락처 알 수 있을까요? 저도 그쪽 단지 관심 있게 보고 있습니다.
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