옥산이 단순 배후지가 아닌 연결 고리라는 확신

최근 청주 북서쪽 임장 돌면서 느낀 건데 옥산은 이제 그냥 면 단위 동네가 아니다. 오송 바이오랑 오창 이차전지 딱 중간에 박혀서 양쪽 수요 다 빨아들이는 모양새다. 현장 가보니 가락지구 쪽 1,500세대 들어올 부지도 슬슬 윤곽이 나온다. 오송이랑 오창을 하나로 묶는 신도시 구상이 생각보다 구체적이라 놀랐다. 근데 이게 주거만 있는 게 아니라 농수산물 도매시장 들어오는 게 진짜 크다. 2027년쯤 개장이라는데 공사 돌아가는 속도 보니까 80% 가깝게 올라왔더라. 유통 거점이 옮겨오면 물류랑 유동인구 자체가 아예 체급이 달라진다. 그동안 저평가받았던 이유가 인프라 부족이었는데 그게 확실히 채워지는 중이다. 아, 근데 옥산교 출퇴근 정체는 진짜 직접 겪어보니 욕 나오긴 하더라. 다리 하나 더 놓는다는 얘기는 있는데 이거 빨리 안 되면 입주민들 꽤나 고생할 거 같다. 결국 3~4억대 예산으로 실거주하면서 산단 배후 프리미엄 챙기기엔 이만한 입지가 없다. 단순히 옆 동네 곁다리가 아니라 두 거점을 잇는 핵심축으로 보는 게 맞다.