오송 1조원대 대형 개발 직접 확인한 내용
오늘 아침에 부동산 사장님 뵙고 왔는데 오송 복합개발 규모가 생각보다 더 크네요. 사업비만 1조 원 넘게 들어가는 대형 판인데 이게 인허가 문턱까지 확 낮춰줬다고 해요. 임대 기간을 50년으로 확 늘려주기로 하고 상업 시설 비율까지 법을 바꿔서 키워주니 기업들 입장에서는 거절할 이유가 없죠. 토지비 5천억 아끼는 셈이라 경쟁이 붙었대요. 근데 이게 특정 대형 유통사가 유력하다는데 사실 근처에 비슷한 쇼핑몰이 있어 의문이에요. 지자체는 간절한데 기업은 계산기 두드리겠죠. 아까 걷다가 넘어질 뻔해서 무릎이 좀 쑤시네요. 좁은 동네에서 서열 따지는 건 이제 무의미해요. 이런 큰 사업이 제대로 굴러가야 진짜 도약인데 과연 계획대로 다 지어질지 그게 제일 궁금해요. 여러분은 이거 현실성 있다고 보시나요?
댓글10개
- 김아하3개월 전
저도 오늘 앱에서 공고문 뜬 거 확인했어요. 지자체가 이번에는 진짜 작정하고 밀어주나 봐요.
- 유찬욱3개월 전
1조 원이라는 숫자만 보면 엄청나긴 한데 요즘 건설 경기에 저 큰 돈이 바로 들어올까요. 솔직히 저는 입점 확정 전까지는 안 믿으려고요.
- 김연명3개월 전
50년 임대 조건이 진짜 대박인 것 같네요. 기업 입장에서는 초기 비용이 확 줄어드니까요. 근데 그 유통사가 20분 거리에 또 짓지는 않겠죠?
- 먼밍크3개월 전
무릎은 좀 괜찮으신가요. 그나저나 오송이 진짜 충청권 대장이 되려나 봐요. 이런 인프라 들어오면 주변 시세도 들썩이겠네요.
- 뛰어난오리3개월 전
결국은 수익성이 핵심이라고 봅니다. 세제 혜택 아무리 줘도 사람 안 모이면 꽝이죠. 지자체 희망 사항이랑 기업 생각은 늘 다르더라고요.
- 짙은산양3개월 전
저는 긍정적으로 보고 있어요. 벌써부터 입찰 경쟁 붙었다는 소문이 파다하더군요. 사장님이 말씀하신 거면 어느 정도 팩트 아닐까요?
- 보드라운사막여우3개월 전
동네 사람들끼리 어디가 대장이네 싸울 때가 아니죠. 이런 굵직한 호재가 터져야 다 같이 가는 건데 아직도 우물 안에서 싸우는 분들 보면 답답합니다.
- 푸르른참새3개월 전
인허가 패스트트랙 적용한 게 제일 큰 신호 같아요. 보통 공무원들 이렇게 빨리 움직이지 않거든요. 이번에는 진짜 뭔가 결과가 나올 모양입니다.
- 하재민3개월 전
글쎄요. 5천억 아낀다고 해도 리스크가 너무 커 보여요. 상업 시설만 크게 짓는다고 장사가 잘 될지 의문입니다. 요즘 사람들 다 온라인으로 쇼핑하잖아요.
- 이태찬3개월 전
직접 발로 뛰어서 알아오신 정보 감사합니다. 저도 내일 퇴근길에 단지 앞 부동산 들러봐야겠네요. 분위기가 확실히 이전이랑은 다른 것 같긴 합니다.