실거주 만족도보다 하방 경직성 높은 학원가 단지를 택한 이유

핵심지 대장급 가격이 7억을 넘어가니 솔직히 진입 장벽이 높다. 현금 4억에 대출 3억 정도로 국평을 보려니 선택지가 갈린다. 그 고민이 결국 신축의 화려함이냐 학군 인프라냐로 좁혀졌다. 직장이 바로 앞이라 신흥 산단 쪽 주복이 눈에 밟히긴 한다. 하지만 지난 하락장 때 인프라 부족한 곳의 낙폭을 경험했다. 결국 시세를 지탱하는 건 초등학교와 탄탄한 학원가였다. 근데 사실 퇴근길에 꽉 막힌 도로를 보면 벌써 피곤하긴 하다. 아이들 교육 환경을 생각하면 구도심 인프라가 훨씬 안정적이다. 그런 흐름이 실거래가 방어력에도 그대로 반영되는 것 같다. 신축의 쾌적함은 좋지만 리스크 관리 차원에서 완성된 동네를 보려 한다.