실거래가 데이터 뽑아보니 거래량 터진 단지 포착
최근 거래량 데이터 뽑아보다가 좀 놀라운 지표를 봤어요. 국토부 실거래가 시스템 들어가서 지난 두 달치 전수 조사했는데요. 특정 단지 대형 평수 위주로 거래가 몰리는 현상이 아주 뚜렷해요. 1) 6월 거래 12건, 7월은 현재 16건 찍혔어요. 2) 거래가 6억 중반대에서 7억 초반으로 잡히네요. 3) 인근 대장 아파트 15억 대비 40% 수준입니다. 생각해보니 제가 지난달 숫자를 좀 착각했나 싶긴 한데 그래도 높아요. 대형 평수를 이 가격에 가져가려는 수요가 갑자기 터진 거죠. 저도 알람 맞춰둔 게 계속 울리니까 슬슬 입이 마르네요. 내일 연차 내고 한 바퀴 돌아야 하나 진지하게 고민됩니다. 와이프한테는 아직 말 안 했는데 등짝 맞을지도 모르겠어요.
댓글10개
- 조솔가2개월 전
저도 거기 보고 있는데 대형 평수 매물 싹 들어갔어요. 진짜 빠르네요.
- 최윤재2개월 전
그 동네 실거주 만족도는 높은데 상권이 좀 아쉽죠. 그래도 가격 메리트는 확실해 보이네요. 결국 숫자가 증명하는 거니까요.
- 게으른생쥐2개월 전
대형은 나중에 팔 때 고생합니다. 지금 거래 터지는 건 그냥 일시적인 갈아타기 수요 아닐까요? 저는 좀 더 지켜보렵니다.
- 잘난다람쥐2개월 전
15억 대장주 대비해서 6~7억이면 충분히 매력 있죠. 풍선효과 제대로 오는 느낌이네요.
- 이건경2개월 전
데이터 직접 다 뽑아보신 건가요? 정성이 대단하시네요. 혹시 층수 정보도 같이 보셨는지 궁금합니다.
- 늠름한족제비2개월 전
요즘 신축 분양가 생각하면 저 가격이 선녀로 보이긴 하죠. 근데 관리비 생각하면 또 머리 아파요.
- 구빈종2개월 전
저도 어제 임장 다녀왔는데 분위기 장난 아니더라고요. 부동산 세 군데 돌았는데 다 전화 받느라 정신없으심.
- 싱그러운흰곰2개월 전
갑자기 몰리는 데는 다 이유가 있는 법이죠. 남들 뛸 때 같이 뛰어야 하나 싶어 저도 조바심 나네요. 근데 대출 규제 때문에 망설여집니다.
- 그리운참새2개월 전
숫자만 보면 좋아 보이는데 현장 매물 상태가 중요해요. 수리비 1억 깨질 집들만 남았을 수도 있습니다.
- 부드러운홍학2개월 전
결국 갈 놈은 가더군요. 데이터 보시는 눈이 정확하신 것 같아요. 좋은 결정 하시길 바랍니다.