신축 대장주 신고가 행진에 드는 몇 가지 의문
요즘 이쪽 신축 대장주들 신고가 소식이 계속 들리네요. 주변에선 8억 선 뚫었다고 축제 분위기인데 사실 좀 얼떨떨합니다. 입지가 워낙 탄탄하니 오르는 게 맞나 싶다가도 의구심이 들거든요. 직접 현장 가보니까 확실히 물건이 잠기긴 했더라고요. 다만 실거래 찍힌 것들 중에 외지인 비중이 얼마나 되는지는 따져봐야죠. 이게 진짜 실거주자들이 밀어 올린 건지 아니면 단기 투자 세력인지 말입니다. 어제 단지 상가 돌다 보니까 공실이 생각보다 많아서 깜짝 놀랐거든요. 대단지 프리미엄이라곤 하지만 인프라 채워지는 속도가 너무 더뎌요. 호재라는 게 결국 완공이 돼야 가치가 확정되는 거잖아요. 오늘 비가 오니까 괜히 무릎도 쑤시고 잡생각만 많아지네요. 무작정 분위기 타기보다는 대출 금리랑 세금 계산부터 다시 해볼 생각입니다. 결국 숫자는 거짓말을 안 하지만 그 숫자를 만드는 사람 마음은 알 수 없으니까요.
댓글10개
- 느린호랑이3개월 전
8억은 이제 시작이죠. 내년이면 앞자리 바뀔 기세라 무섭네요.
- 손연혁3개월 전
상가 공실 말씀에 공감해요. 밤에 보면 불 꺼진 집도 꽤 많더라고요. 실거주가 진짜 맞는지 의문이 들 때가 많습니다.
- 조서다3개월 전
외지인이 절반 넘는다는 소문도 있던데 나중에 거품 빠지면 누가 다 받아주려나요.
- 산뜻한도마뱀3개월 전
근처 오래된 아파트 살고 있는데 여긴 조용합니다. 역시 신축만 가는 시장인가 봐요. 상대적 박탈감만 커지네요.
- 보람찬닭3개월 전
세금 떼고 복비 내고 나면 남는 것도 없을 텐데 다들 공격적으로 매수하시는 게 대단하네요.
- 최나호3개월 전
인프라는 결국 시간이 해결해주겠죠. 지금 안 사면 평생 못 살 것 같아서 저는 저번 주에 계약금 넣었습니다.
- 이세은3개월 전
직주근접 무시 못 하죠. 돈 있는 사람들이 바보도 아니고 다 이유가 있어서 비싼 돈 주고 들어가는 겁니다.
- 신석하3개월 전
대출 한도 줄어든다는데 자금 계획 잘 세우셔야 할 듯요. 금리 무서운 줄 알아야 합니다.
- 김석형3개월 전
비 오는데 임장 다니느라 고생 많으셨네요. 저도 어제 다녀왔는데 부동산마다 말이 다 달라서 머리 아픕니다. 어느 장단에 맞춰야 할지 모르겠어요.
- 안타까운개미3개월 전
여기는 수도권 접근성이 좋아서 세컨하우스 수요도 많다네요. 단순히 실거주만 따질 동네는 아닌 것 같아요. 투자 가치는 확실해 보입니다.
우리 동네 시세 변동
ⓘ
리치고 아파트 매매 시세를 공급면적 1평 기준으로 표시해요. 변동률은 같은 기준월과 선택 기간 전의 시세를 비교합니다. 그래프는 선택 기간의 월별 흐름이에요.
시세를 불러오는 중이에요.