수도권 3억대 가성비 단지 직접 가본 후기
지금 사는 집 3억 초반에 내놓고 갈아탈 곳 찾다가 발견했어요. 전부터 눈여겨보던 구축인데 최근 단지 도색을 새로 했다길래 다녀왔죠. 구축은 인테리어 올수리가 국룰이라 비용부터 꼼꼼히 따져봤어요. 근데 막상 가보니 단지 관리가 생각보다 너무 깔끔해서 놀랐습니다. 그 영향이 현장 분위기에서도 그대로 느껴지더군요. 로열층 매물이 3억 중반인데 이 가격이면 진짜 말이 안 되는 수준이에요. 주변 신축 전세가도 안 되는 돈으로 내 집 마련이 가능하다니. 이런 가성비면 지금 제 상황에서 갈아타기 전략으로 충분히 승산이 있어요. 사실 아까 임장 가다가 길을 잘못 들어서 한참 헤맸더니 좀 지치네요. 부동산 소장님 말로는 여기 갭 5천이면 충분하다는데 자꾸 눈에 밟혀요. 아까 취득세 계산기를 대충 돌려봤는데 숫자가 좀 꼬인 것 같아 다시 봐야겠어요. 일단 선매도부터 확실히 마무리 짓고 다음 주에 다시 방문할지 결정하려 합니다.
댓글10개
- 탐스러운닭3개월 전
구축 올수리는 진짜 필수죠. 저도 저번에 수리비 우습게 봤다가 예산 초과해서 고생 좀 했습니다.
- 윤루예3개월 전
요즘 3억대에 그 정도 컨디션 찾기 진짜 힘든데. 어디 쪽인지 슬쩍 힌트라도 주실 수 있나요?
- 노란해달3개월 전
근데 구축은 주차난이 심각하지 않나요? 밤에 가보시면 생각 확 바뀌실 수도 있어요. 낮에만 보지 말고 꼭 밤에 다시 가보시길 바랍니다.
- 이훈석3개월 전
선매도 먼저 하시는 건 아주 현명한 선택이네요. 요즘 장세에 덜컥 샀다가 기존 집 안 팔리면 답도 없거든요.
- 날랜개구리3개월 전
맞아요. 요즘은 가성비가 최고입니다.
- 지혜로운산양3개월 전
3억 중반에 그 정도 입지면 나쁘지 않아 보이긴 하는데. 근데 혹시 용적률은 확인해 보셨나요? 나중에 재건축이나 리모델링 사업성 안 나오면 낭패입니다.
- 최지유3개월 전
저도 비슷한 예산으로 보고 있는데 공감되네요. 취득세는 법무사한테 제대로 뽑아달라고 하는 게 제일 정확해요.
- 김승한3개월 전
도색 새로 하면 단지 느낌이 확 살긴 하죠. 사람들이 괜히 겉모습에 혹하는 게 아니더라고요.
- 홍서기3개월 전
글쎄요. 저는 아무리 싸도 구축은 이제 못 살겠던데. 수리비에 몸테크 비용 생각하면 차라리 좀 더 보태서 신축 가는 게 낫지 않나요?
- 낭만적인박쥐3개월 전
결정하기 참 쉽지 않죠. 그래도 직접 발품 팔아보셨으니 좋은 결과 있을 겁니다. 저도 이번 주말에 임장 한 번 더 가보려고요.