수도권 청약 18대 1 가점 컷 60점 넘겠죠
현금 2.5억에 대출 3.5억 끼고 수도권 서부권 청약 노리는 중이에요. DSR 계산해보니 연봉 대비 한도는 딱 맞는데 금리가 무섭긴 하네요. 어제 발표된 청약 경쟁률 보니까 평균 18대 1이라 사실상 전 타입 마감이에요. 인기 많은 84A는 30대 1 넘었는데 이거 가점 컷은 60점 무조건 넘겠죠? 제 점수가 57점이라 당첨권인지 긴가민가해서 어제는 잠도 설쳤어요. 전략적으로 공급량 많은 비선호 타입을 썼어야 했나 후회도 살짝 됩니다. 아니 사실은 이미 넣었는데 괜히 인기 타입 고집했나 싶어 계속 생각나요. 이 정도 경쟁률이면 50점대 중반은 아예 가망이 없을까요? 주변 시세랑 비교하면 메리트는 확실한데 커트라인 예측이 안 되네요. 차라리 지금이라도 근처 구축 급매물로 눈을 돌려야 할지 고민입니다.
댓글9개
- 고정배1개월 전
57점이면 84D 같은 틈새는 비벼볼 만해요. 저도 비슷한 점수인데 일단 발표 기다려보려고요.
- 양원나1개월 전
요즘 60점 밑으로는 수도권 인기 단지 명함도 못 내밀어요. 눈 높으신 거 같은데 구축 가시는 게 정신 건강에 이롭습니다. 솔직히 이 경쟁률에 50점대는 기각이라고 봐요. 희망 고문은 그만하시는 게 좋을 것 같네요.
가엾은오소리1개월 전너무 박하시네요. 경쟁률 18대 1이면 타입별로 구멍 숭숭 뚫립니다.
답글 1개 펼치기 - 김준린1개월 전
DSR 꽉 채우면 생활비 빡빡하실 텐데 대출 실행 시점 금리 잘 따져보세요. 원리금 나가는 거 보면 청약 당첨이 마냥 축복은 아니더라고요. 저도 작년에 영끌했다가 외식 끊고 삽니다. 그래도 내 집 생기면 마음은 편해요.
- 노도현1개월 전
84A는 힘들어도 나머지 타입은 가점 낮게 형성될 가능성 큽니다. 너무 걱정 마세요.
- 포근한꿀벌1개월 전
애매한 점수로 인기 단지만 쫓아다니다가 무주택 기간만 늘어납니다. 현실을 좀 직시할 필요가 있어요. 점수 낮으면 눈을 낮추는 게 정석입니다. 다음 청약 때는 꼭 비선호 타입 넣으세요.
- 함태석1개월 전
컷 공개되면 다시 글 써주세요.
- 김호기1개월 전
현금 2.5억 들고 계신 게 부럽네요. 저는 1억도 없어서 청약은 꿈도 못 꿉니다. 좋은 결과 있으시길 바랄게요.
- 보드라운펭귄1개월 전
시세 메리트 타령하다가 상투 잡는 거 한순간입니다.
- 문배재1개월 전
저도 50점대라 남 일 같지 않네요. 전략적으로 넣으셨으면 붙으실 거예요. 기운 내시고 발표 기다려보죠.