수도권 매매와 전세 흐름 보니 양극화가 뚜렷합니다

현금 6억에 대출 4억 끼고 서울 외곽이랑 경기 핵심지를 두고 고민 중입니다. DSR 40% 한도까지 영끌하려니 밤잠 설칠 정도로 압박이 심하네요. 최근 실거래 흐름을 보니 매매는 서울과 경기가 확실히 대장 노릇을 합니다. 지방은 전북이나 울산 정도가 그나마 방어하는 느낌이고요. 특이한 건 전세가인데 대전이랑 울산이 인천보다 순위가 높더군요. 잠시만요, 제가 본 데이터가 저번 주 기준이었는지 헷갈리긴 합니다. 광주만 나홀로 하락세인 걸 보면 지역별 양극화가 진짜 무섭네요. 요즘 애들 학원비도 만만치 않은데 대출 이자까지 생각하니 막막합니다. 결국 전세가가 받쳐주는 수도권 입지로 가야 안전할 것 같아요. 넓은 경기권 신축보다 좁더라도 서울 진입이 나을지 계속 재는 중입니다.