자유
임석서
1개월 전

수도권 가성비와 상급지 인프라 다 잡은 단지 발견

지금 살고 있는 집 4억 초반에 정리하고 6억 중반대 단지로 옮기려고 해요. 보통 가격이 맞으면 인프라가 아쉽고 입지가 좋으면 가격이 너무 세더라고요. 근데 이번에 다녀온 곳은 생활권이랑 교통망 계획이 꽤 탄탄해서 놀랐어요. 취득세랑 복비 합치면 7억 가까이 들 텐데 자금 계산해보니 빠듯하긴 하네요. 단지 내부도 쾌적하고 주변에 대형 마트가 붙어 있어서 실거주 만족도가 높아 보여요. 사실 어제까지만 해도 대출 이자 때문에 그냥 안주할까 망설였거든요. 중간에 배가 너무 고파서 근처에서 대충 먹은 빵이 너무 맛없어서 기분 잡칠 뻔했어요. 그래도 현장 가보니까 확실히 구축 밭에서 신축급 대단지가 주는 힘이 다르네요. 일단 비과세 요건은 채웠으니 선매도로 가닥 잡고 자금 확보부터 해야겠어요. 지금 분위기에 덜컥 샀다가 기존 집 안 팔리면 낭패니까요.

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댓글
9개

  • 무서운고니
    1개월 전

    대단지 인프라는 진짜 무시 못 하죠. 잘 생각하셨네요.

  • 박혜윤
    1개월 전

    선매도가 정답이죠. 요즘 같은 시장에 스텝 꼬이면 진짜 답 없습니다.

  • 날랜생쥐
    1개월 전

    6억 중반이면 차라리 서울 끝자락 구축이 낫지 않나요? 나중에 매도할 때 고생하실 텐데.

    한가승
    1개월 전

    서울 끝자락 구축은 수리비랑 주차 스트레스 장난 아니에요. 실거주 목적이면 저기 나쁘지 않음.

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  • 공우가
    1개월 전

    취득세 계산 잘하셔야 돼요. 요즘 부대비용이 생각보다 많이 나오더라고요.

  • 권혜유
    1개월 전

    인프라 좋다고 해도 결국 외곽이면 상승기 때 소외될 가능성 높습니다. 신중하게 결정하세요.

  • 너그러운흰곰
    1개월 전

    저도 비슷한 예산으로 고민 중인데 선매도 전략이 확실히 안전해 보이네요.

  • 느린개미
    1개월 전

    대출 한도 미리 가심사 받아보셨나요? 생각보다 안 나올 수도 있어요.

  • 좋은사자
    1개월 전

    현장 분위기 전해주셔서 감사합니다. 저도 주말에 임장 한번 가봐야겠네요.

  • 김태희
    1개월 전

    대단지라고 다 좋은 건 아니죠. 주변 공급 물량 폭탄인지 체크는 해보셨는지요.