세종 5생활권 첫 분양 승인, 신생아 특공이 변수 될까요
예전 판교 초기 분양할 때 분위기가 문득 떠오른다. 그때도 시장은 조용했는데 알짜배기 공고는 하나둘씩 올라왔다. 세종 5생활권에 드디어 600세대 넘는 물량이 공급 승인 났다. 민영 주택 중에서 신생아 특별공급이 처음 적용되는 단지다. 요즘 세종 분위기 가라앉았다고 다들 쳐다도 안 보는 모양새다. 근데 나는 오히려 이런 침체기에 나오는 첫 물량이 나중에 효자 노릇 하는 걸 자주 봤다. 분양가가 5억에서 6억대 정도로 나올 텐데 사실 이 가격도 나중엔 저렴해 보일 거다. 아니, 지금 당장 내기엔 솔직히 6억도 좀 무거운 금액이긴 하다. 어제 날씨가 너무 더워서 임장 갔다가 커피만 세 잔 마셨다. 그 더위가 무색하게 5생활권 첫 단추가 끼워지는 걸 보니 기분이 묘하다. 2029년 입주면 기간이 꽤 남아서 자금 계획은 철저해야 한다. 신생아 특공이라는 새로운 패가 시장에 어떤 신호를 줄지 궁금하다. 당장 청약 넣기엔 경쟁률이 예전만 못할 것 같기도 하다. 나 같으면 일단 특공 자격부터 꼼꼼히 따져보고 진입을 고민할 것 같다.
댓글10개
- 심나종1개월 전
드디어 5생활권 시작이네요. 신생아 특공 조건 맞으면 무조건 넣어야죠.
- 먼바다거북1개월 전
2029년 입주를 언제 기다리나요. 공사비 올라서 분양가만 계속 비싸지는 느낌이라 솔직히 메리트 있는지 모르겠습니다.
- 안라루1개월 전
가격이 제일 중요하겠죠. 근데 요즘 세종 전셋값 보면 실거주로 버틸 수 있을지 걱정되네요.
- 신연규1개월 전
신생아 특공 물량이 꽤 많네요. 애 키우는 집들은 환경 보고 들어갈 만할 것 같습니다. 저도 조건만 되면 넣고 싶네요. 근데 나이 제한이 걸리네요.
- 붉은코알라1개월 전
우미면 브랜드도 나쁘지 않고 규모도 적당하네요. 입지적으로 5-2가 나중에 중심지랑 연결되면 꽤 클 겁니다.
- 게으른꿀벌1개월 전
이런 시기에 분양하는 게 진정한 용자죠. 나중에 시장 돌아서면 이때 안 잡은 거 후회하는 사람들 꼭 나옵니다.
- 강찬용1개월 전
세종은 이미 거품 다 빠졌다고 봐요. 지금 분양받으면 29년에 상한가 칠 수도 있을 것 같은데 문제는 대출 규제죠.
- 아픈꿀벌1개월 전
과거 판교랑 비교하기엔 지금 금리가 너무 높지 않나요? 그때는 저금리 기조였지만 지금은 상황이 아예 다릅니다. 너무 낙관적인 시선 같아요.
- 가냘픈해달1개월 전
신생아 특공 처음이라 경쟁률 눈치싸움 엄청나겠네요. 일반공급 물량이 너무 적어서 아쉽습니다.
- 활발한사자1개월 전
2029년이면 세상이 어떻게 변해있을까요. 일단 공고문 좀 자세히 뜯어봐야겠습니다. 자금 여력이 될지부터 계산기 두드려보려구요.