세종 전세 씨가 마르고 매매만 쌓이는 기형적 구조

진짜 전세 구하기 하늘의 별 따기예요. 저도 이번에 갱신권 썼는데 안 썼으면 이사 못 갈 뻔했습니다.

매매 물량 많은 건 다들 탈출하려는 거 아닌가요? 전세 없는 건 임대인들이 실거주 하거나 아예 비워둬서 그런 건데 이걸 기형적이라고만 보기엔 무리가 좀 있죠. 오히려 하락 신호로 보입니다.

맞아요. 실거주자들이 세종 들어오기 더 힘들어지겠어요.

오늘 앱 보니까 17억 넘는 매물도 있긴 하던데 그런 건 누가 사나 싶고 정작 살아야 하는 전세는 없으니 답답하네요.

저도 세종 사는데 공감합니다. 부동산마다 매매 종이만 다닥다닥 붙어있어서 무슨 동네 전체가 팔려고 내놓은 집 같아요. 근데 전세는 물어봐도 없다고만 하니 참.

근데 전세가 없다는 건 그만큼 실거주 수요가 탄탄하다는 증거 아닐까요? 팔려는 사람은 많아도 살려는 사람은 전세를 선호하니 이런 불균형이 생기는 거죠.

결국 전세가 귀해지면 전세가가 오를 테고 그게 다시 매매가를 밀어 올리는 그림으로 가지 않을까 싶네요.

글쎄요. 대출 규제 때문에 전세 들어오기도 쉽지 않은데 매매만 쌓이는 건 그냥 시장이 멈춘 거라 봅니다.

산책하다 상가 공실 얘기하신 거 빵 터졌네요. 진짜 세종 상가 문제는 언제 해결될지 기약이 없네요. 집값 걱정보다 상가 걱정이 더 큽니다.

이러다 나중에 전세 물량 한꺼번에 터지면 그것도 문제겠네요. 지금 상황이 너무 비정상적이긴 합니다. 나라면 지금은 좀 관망할 것 같아요.