세종 실거래 66건 터진 거 보니 분위기 심상치 않다
거래량이 터지는 걸 보니 확실히 시장이 변곡점에 들어섰다. 이번 주에만 66건이 찍혔는데 이건 단순한 반등이 아니다. 대장급 단지 국평이 12억 중반을 넘기고 대형도 11억대를 유지하고 있다. 이런 숫자가 찍히면 대기 수요자들 마음이 조급해질 수밖에 없다. 사실 저번 달까지만 해도 긴가민가하며 관망했는데 내 예상이 좀 빗나간 것 같다. 현장에 가봐도 예전처럼 고압적인 매수자는 안 보이고 분위기가 확 바뀌었다. 근데 요즘 날씨가 너무 더워서 임장 다니기도 보통 일이 아니다. 결국 실거래가 호가를 밀어 올리는 전형적인 타이밍이 왔다. 매도자들은 이미 물건 거둬들이거나 가격 올리는 쪽으로 방향을 잡았다. 나라면 지금이라도 남은 물량 중에 골라잡는 고민을 시작할 것 같다.
댓글10개
- 박서유3개월 전
실거래 뜨는 속도가 확실히 빨라졌네요. 저도 어제 부동산 갔다가 사람 많아서 놀랐습니다.
- 다정한북극여우3개월 전
12억이면 서울 웬만한 곳도 가능한데 굳이 세종을? 거품 빠질 때 제일 먼저 타격 입는 동네라는 걸 잊으신 듯합니다.
- 잘생긴낙타3개월 전
66건이면 많이 늘긴 했네요. 근데 이게 일시적인지 추세인지는 한 달 더 봐야 하지 않을까요? 데이터만 보고 섣불리 움직이긴 무섭네요.
- 날랜오소리3개월 전
확실히 분위기 반전됐습니다. 저점 찍고 올라가는 그림이네요.
- 단아한생쥐3개월 전
투자자들 다시 진입하는 소리가 여기까지 들려요. 자금 회전만 되면 저도 하나 더 잡고 싶네요. 지금이 딱 그 타이밍 같아요.
- 고마운치타3개월 전
거래량 늘었다고 바로 불장이라니 성급하시네요. 금리 변수 아직 남아있고 대출 규제도 무시 못 합니다. 조심해서 나쁠 거 없죠.
- 강선형3개월 전
가격대가 꽤 높게 형성되어 있네요. 실수요자들이 이 가격을 다 받아낼 수 있을지가 관건이겠어요.
- 한윤다3개월 전
나릿재 쪽은 워낙 대장이라 가격 방어가 잘 되네요. 역시 입지 좋은 곳은 배신을 안 합니다. 저력이 있네요.
- 김형인3개월 전
지금 들어가는 건 상투 잡는 꼴 아닌가요? 이미 오를 만큼 올랐다고 봅니다. 저는 좀 더 지켜볼래요.
- 깊은표범3개월 전
데이터는 거짓말 안 하죠. 현장 분위기 전달 감사합니다. 도움이 많이 됐습니다.
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