세종 기업특공 자격이랑 대출 한도 따져본 결과
세종 이전기업 특공이랑 일반 급매 매수 중에서 고민입니다. 지금 청약 가점이 30점 초반이라 일반 공급은 사실상 포기 상태거든요. 현금 1억 7천 있고 대출 3억 정도 받으면 4억 후반대까지는 가시권입니다. 자격 요건 보니까 18년 이후 세종으로 옮긴 기업 근로자면 되는데 제가 딱 거기 해당돼요. 근데 대전 거주 무주택자 기준이 생각보다 까다로워서 다시 읽어보는 중입니다. 아, 아까는 된다고 생각했는데 공고문 다시 보니 임대차 계약 날짜가 좀 헷갈리네요. DSR 40% 꽉 채우면 월 상환액 170 정도 나오는데 외식 좀 줄이면 불가능한 수치는 아닙니다. 애들 학원비 생각하면 숨이 좀 막히긴 하지만요. 이번에 나오는 물량이 백 개 남짓이라는데 경쟁률 터지면 그냥 시간 낭비일까 겁도 납니다. 기다렸다가 특공 넣을지 아니면 그냥 지금 싼 구축이라도 잡을지 판단이 안 서네요.
댓글10개
- 최재한3개월 전
가점 낮으시면 무조건 특공이 답이죠. 저도 특공으로 들어왔는데 대출 이자 내는 게 월세보다 훨씬 마음 편하더라고요.
- 뜨거운해달3개월 전
120가구면 경쟁률 엄청날 텐데 너무 낙관적이신 듯. 자격 요건부터 다시 꼼꼼히 보세요. 은근히 서류에서 탈락자 많이 나옵니다.
- 느린개미3개월 전
DSR 170이면 맞벌이 아니면 힘들지 않나요? 요즘 금리도 변동성 커서 좀 더 보수적으로 잡으시는 게 좋을 것 같아요.
- 정강석3개월 전
세종은 기업 특공이 로또나 다름없죠. 현금 1.7억이면 충분히 승산 있다고 봅니다. 일단 넣고 고민하세요. 당첨되고 포기해도 늦지 않습니다.
- 강민은3개월 전
구축 급매가 차라리 속 편해요. 청약은 당첨돼도 입주까지 한참 남았는데 그사이에 시세 또 어떻게 변할지 아무도 모르잖아요.
- 최욱승3개월 전
세종 어디 단지 보시는 건가요? 위치에 따라 실거주 만족도가 천차만별이라서요.
- 임서원3개월 전
저랑 비슷한 상황이시네요. 저는 그냥 넣기로 했습니다. 안 되면 그때 가서 급매 잡으면 되죠 뭐.
- 전가우3개월 전
월 170 상환은 진짜 무리수라고 봅니다. 애들 학원비가 생각보다 무시 못 해요. 나중에 급전 필요할 때 피눈물 납니다. 차라리 대출 규모를 줄이세요.
- 김승연3개월 전
4억대면 세종에서 진짜 메리트 있는 가격이네요. 무주택 기간 잘 계산하셔서 꼭 당첨되시길 바랄게요.
- 재미있는딱다구리3개월 전
공고문 날짜 기준이 제일 중요하더라고요. 근데 인사팀도 잘 모르는 경우 많으니 직접 시청에 전화해서 물어보고 진행하세요.