서울 입지 좋은 구축 9억대 실속 매물 확인
최근에 입지 괜찮은 노후 단지들 위주로 임장 돌았어요. 매매가 9억 초반대 매물인데 상태가 좀 험하더군요. 섀시도 엉망이고 곰팡이도 좀 보였는데 뼈대는 괜찮아요. 말 그대로 부동산 시장의 파치 같은 느낌이었죠. 근데 가격이 모든 단점을 다 덮어버릴 수준입니다. 아까 낮에 본 채광이 좀 걸리긴 하는데 층수가 좋네요. 요즘 다들 신축만 찾다 보니 이런 보석들이 남아요. 주인분 성격이 좀 까다로웠지만 네고는 시원하게 됐습니다. 어제 먹은 냉면이 잘못됐는지 하루 종일 속이 더부룩하네요. 결국 인테리어 싹 하면 수익률은 이쪽이 훨씬 앞서요. 주변 신축 전세가 생각하면 이건 안 잡는 게 손해입니다. 잔금 일정만 조율되면 바로 도장 찍으러 가볼까 합니다.
댓글9개
- 푸르른여우1개월 전
진짜 요즘은 수리비 빼고도 남는 장사가 많음.
엄오명1개월 전근데 인테리어비가 너무 올라서 견적 잘 뽑아야 해요. 잘못하면 배보다 배꼽이 더 커집니다.
답글 1개 펼치기 - 한윤준1개월 전
저도 저번에 비슷한 거 잡았는데 올수리하니까 분위기 확 살더라고요. 결국 입지는 안 변하니까요. 작성자님 안목이 좋으시네요.
- 이빈빈1개월 전
9억이면 좀 더 보태서 경기도 신축 가는 게 정신건강에 이롭죠.
- 이혜혁1개월 전
구축은 주차가 항상 문제라 밤마다 스트레스일 텐데... 그래도 가격 메리트는 확실해 보이긴 하네요. 현장 분위기는 어떤가요?
- 더운치타1개월 전
네고 잘 된 게 신의 한 수네요.
- 임라규1개월 전
요즘 공사 소음 민원 장난 아니라 수리도 쉽지 않아요.
- 게을러빠진두더지1개월 전
실거주용인가요 아니면 전세 놓으실 건가요? 수익률 계산해보니 타이트할 것 같기도 한데 궁금하네요.
- 어두운두더지1개월 전
역시 발품이 답이네요.
- 강경솔1개월 전
저런 매물이 나중에 효자 노릇 합니다. 잘 판단하신 것 같아요.