서울 공급 지표 보니 갈아타기 서두를 때

지금 사는 집 7억 중반에 털고 10억대 진입하려고 각 재는 중입니다. 양도세 비과세 맞추려면 이번 달 안에는 매수자 찾아야 하거든요. 서울 인허가랑 착공 지표 보니까 앞날이 캄캄합니다. 지금 안 지으면 3년 뒤에 들어갈 집이 아예 없다는 소리니까요. 최근 영등포 쪽 9억대 단지들 보니까 이게 마지막인가 싶기도 합니다. 가용 현금 2억에 대출 1억 더 얹으면 딱인데 취득세 계산이 꼬이네요. 아니, 다시 생각해보니 법무사 비용까지 하면 예산 초과일 수도 있겠습니다. 어쨌든 공급 절벽 오기 전에 갈아타야 한다는 확신은 듭니다. 선매도 전략이 리스크는 크지만 지금 시장에선 이게 맞는 것 같네요. 물량 터질 때까지 기다리다가는 영영 못 옮길 것 같아 잠이 안 옵니다.