상급지 갈아타기 실익 계산 끝냄

지금 사는 집 6억 중반에 던지고 서울 10억 초반 단지 보고 왔어요. 현금 4억에 대출 3억 정도 끼면 충분히 승산 있다고 봤거든요. 막상 현장 가서 매물을 보니까 사진보다 거실이 좁아 보여서 잠깐 멈칫하게 되더라고요. 아니면 층수를 좀 낮춰야 하나 현장에서 혼자 머리 굴렸네요. 일시적 2주택 비과세 받으려면 매도 타이밍이 제일 관건인데 요즘 거래량이 붙는 분위기라 선매수도 나쁘지 않을 것 같아요. 사실 오늘 너무 더워서 그런지 임장 내내 아이스 아메리카노만 세 잔은 넘게 마신 것 같네요. 중개소 사장님도 친절하시고 자금 계획도 대략 뽑아보니까 이 정도면 갈아타기 적기라는 확신이 조금씩 들기 시작했어요.