산업 인프라 속도 보면 기업 도시 메리트 반감이다
청주 테크노폴리스 신축이랑 오창 대장주 놓고 한 달째 비교 중입니다. 가용 예산은 현금 2억 8천에 대출 3억 5천 정도 잡고 있어요. DSR 계산해보니 제 연봉 기준으로 한도 거의 꽉 차는 수준이라 신중해지네요. 최근에 산단 공업용수 관로 공사 소식 보고 솔직히 좀 놀랐습니다. 공장 건물은 뚝딱 올라가는데 물길 연결하는 행정 절차만 3년 넘게 걸리더군요. 이게 현장에서 보니까 일자리 공급 속도 자체를 갉아먹는 느낌입니다. 결국 기업 들어오는 속도가 늦어지면 전세 수요도 뒤로 밀릴 수밖에 없죠. 제가 너무 기업 유치 호재에만 매몰돼서 이런 행정 리스크를 못 봤나 싶습니다. 어제는 점심시간에 괜히 지도만 보다가 상사한테 눈치까지 보였네요. 행정 규제 때문에 인프라 구축이 더디면 실입주 시점도 꼬이기 마련입니다. 인프라 확충이 기업 투자 속도를 못 따라가면 동네 가치도 결국 정체될 거예요. 청약 가점 40점대 중반인데 그냥 수도권 외곽으로 틀어야 하나 고민이 깊습니다.
댓글5개
- 최형가1개월 전
행정 절차 진짜 답답하죠. 공무원들 순환 보직이라 그런지 책임지고 속도 내는 사람이 없더라고요.
- 싱그러운새우1개월 전
수도권 외곽 갈 바엔 그래도 지방 대장이 낫지 않나요. 결국 직주근접 수요는 배신 안 합니다.
- 친절한물개1개월 전
물길 늦어지는 게 어제오늘 일도 아니고 큰 악재는 아니라고 봅니다. 너무 서류상 숫자에만 예민하신 거 아닌가 싶네요.
- 장민빈1개월 전
DSR 꽉 채우면 나중에 금리 변동 올 때 진짜 힘들어집니다. 대출 비중을 조금 더 줄여보시는 건 어떨까요.
- 약빠른다람쥐1개월 전
저도 비슷한 고민인데 인프라는 결국 시간 지나면 해결되긴 합니다. 근데 그 인내의 시간을 버티는 게 보통 일이 아니죠.