디딤돌 대출 계약하고 한참 뒤에 신청해도 될까요
오늘 산책하다가 단지 상가 부동산 사장님이랑 잠깐 수다를 떨었는데요. 정말 마음에 드는 매물이 하나 나왔는데 집주인이 내년 초에나 나갈 수 있다네요. 당장 5월에 계약서 쓰고 가계약금까지 다 보낼까 고민 중이거든요. 근데 잔금일이 12월이면 계약 시점이랑 너무 차이가 나서 걱정이에요. 디딤돌 대출을 잔금 직전인 12월쯤 신청해도 문제없을까요? 계약서 쓴 날짜랑 대출 신청일이 반년 넘게 벌어져도 상관없는지 궁금하네요. 아까 앱으로 대출 요건을 다시 보긴 했는데 날짜 규정은 볼수록 헷갈리더라고요. 은행 가서 직접 물어봐야 하나 싶다가도 일단 여기 먼저 여쭤봐요. 괜히 지금 미리 서둘렀다가 나중에 유효기간 때문에 꼬일까 봐 망설여지네요. 잔금 치르기 한두 달 전에만 신청하면 서류상 지장 없는 거 맞겠죠?
댓글10개
- 부드러운홍학
당연히 가능하죠. 잔금일 기준 40~50일 전쯤 신청하는 게 제일 깔끔하더라고요.
- 이연인
너무 일찍 서두르면 오히려 안 받아줘요. 지금 신청해봤자 은행에서 나중에 다시 오라고 할 게 뻔하거든요. 규정상 신청일로부터 일정 기간 안에 실행해야 하니까 날짜 잘 계산하세요. 괜히 헛걸음하지 마시고 10월 말이나 11월쯤 움직이세요.
- 올바른두더지
계약 날짜는 전혀 상관없어요.
- 명랑한노루
저도 작년에 반년 넘게 차이 두고 진행했었는데요. 기금e든든 사이트에서 신청할 때 잔금일 기준으로만 입력하면 문제없더라고요. 심사 기간이 생각보다 길어질 수 있으니 넉넉하게 두 달 전에는 넣으세요. 승인 나고 나서 은행 방문하는 시기만 잘 조율하면 됩니다.
- 남미유
근데 5월 계약에 12월 잔금이 주인 입장에서 수락이 되나요?
- 권가규
주인분이랑 협의만 잘 되면 기간은 상관없죠. 대출 실행할 때 소득 기준이나 자산 요건이 신청 시점 기준인 점만 체크하세요. 그사이에 연봉 크게 오르면 골치 아파질 수도 있으니까요.
- 유은린
실행일 한 달 전이 국룰입니다.
- 서다건
저는 7개월 차이 났는데 아무 문제 없이 승인받았어요. 다만 서류 준비할 때 계약서 확정일자 미리 받아두는 거 잊지 마시고요. 요즘 대출 규정이 하도 자주 바뀌어서 그게 제일 무섭네요. 정부 정책 변동 사항 있는지 신청 직전까지 계속 확인해보셔야 할 거예요. 은행 상담사마다 말이 조금씩 다를 때도 있으니 두 군데 정도는 가보세요.
- 오다연
불안하시면 주택금융공사에 전화 한 통 넣어보세요. 거기가 제일 정확하고 친절하게 답변해주더라고요.
- 최우원
신청하고 나서 60일 이내에 실행 안 하면 취소될걸요? 그래서 너무 일찍 하는 게 의미가 없다는 거예요. 딱 잔금일 50일 전쯤에 알람 맞춰두고 신청하시면 됩니다. 미리 걱정하지 마시고 집 상태나 꼼꼼히 더 보세요.